Авторский надзор за строительством

1. Что такое авторский надзор и для чего он нужен
Авторский надзор за строительством предприятий, зданий и сооружений осуществляется, как правило, на завершающем этапе инвестиционной деятельности в период реализации проекта в строительстве.

Как известно, работы по строительству и реконструкции требуют постоянного контроля со стороны координатора проекта. Залогом успешного завершения и сдачи объекта является неукоснительное следование проекта и выполнение всех строительных норм и правил, что и является авторским надзором в широком смысле.

Основными задачами авторского надзора являются: 

• обеспечение соответствия выполнения строительно-монтажных работ проектной и разработанной на её основе рабочей документации; 
• своевременное решение всех технических вопросов по проектной и разработанной на её основе рабочей документации, возникающих в процессе строительства; 
• внесение по письменному указанию застройщика или технического заказчика изменений в рабочую документацию, необходимость в которых выявилась в процессе строительства, а при необходимости и в проектную документацию в объёме и порядке, установленном дополнительным соглашением к договору об оказании услуг по осуществлению авторского надзора за строительством. 

Необходимость проведения авторского надзора относится к компетенции заказчика и, как правило, устанавливается в задании на проектирование объекта.

Сроки проведения работ по авторскому надзору устанавливаются графиком.

Примечание: к авторскому надзору не относится приемка скрытых работ, а также технология производства строительства.

По предварительной договоренности с заказчиком мы можем проводить авторский надзор на любом этапе реализации проекта. Рекомендуем ознакомиться с типовым договором авторского надзора.

2. Стоимость авторского надзора

Одной из услуг, предоставляемых нашей компанией, является авторский надзор, стоимость которого определяется сложностью проекта.

Расчет стоимости авторского надзора можно произвести только с помощью специалиста.

Если вы хотите, чтобы ваш проект в полной мере соответствовал ожиданиям, обязательно закажите авторский надзор, стоимость этой услуги не сыграет значительной роли в общей структуре расходов, но вы будете чувствовать себя куда более уверенно. Чтобы заранее знать порядок своих расходов, попросите произвести расчет стоимости авторского надзора еще до начала работ.

Мы осуществим расчет стоимости авторского надзора, расскажем о том, что входит в перечень работ, на которые распространяется авторский надзор, стоимость строительства или реконструкции при этом вырастет совсем незначительно, зато результат работ будет в точности соответствовать первоначальному проекту.